文章插图
1、企业取得处置房产收益时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
2、企业采用成本模式计量房产处置收益时：
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
【房产处置收益如何记账】投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
企业采用公允价值模式计量房产处置收益：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
投资性房地产——公允价值变动
将其他综合收益结转到其他业务成本：
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
将公允价值变动损益结转到其他业务成本：
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
企业处置房产收益，采用成本模式计量时，应当通过“其他业务成本”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”等科目进行核算；企业采用公允价值模式计量时，应当通过“投资性房地产”相关二级科目、“其他综合收益”、“公允价值变动损益”等科目进行核算 。
以上便是房产处置收益如何记账的相关内容 。

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